Terreno amplo e legalizado, localizado de frente para a BR‑040, na portaria do Vila Des Lacs. Excelente oportunidade para construção de residência, comércio de pequeno porte ou galpão para depósito e empresas de baixo impacto.
🔹 Características do Imóvel
- Área total: 1.272 m² (soma de dois lotes)
- Terreno plano e murado
- Localização estratégica na BR‑040, próximo à Coca‑Cola e ao futuro complexo CSUL
- Documentação regular e aprovada
- Zoneamento: ZOR 1A – Uso predominantemente residencial, com permissões condicionadas para comércio e indústria de pequeno porte
📌 Possibilidades de Uso
- Construção de residência unifamiliar ou multifamiliar
- Galpão para locação com fins comerciais ou depósitos
- Empresas de pequeno impacto (indústria leve, até 1.000 m²)
- Comércio e serviços de pequeno porte (até 3 pavimentos)
Condições Comerciais
- Valor de venda: 375.000,00 cada lote
- Total: 750.000,00 (os dois juntos)
- Aceita permuta em veículos ou imóveis de menor valor
Observação: Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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