Imóvel de esquina, com frente para três ruas, infraestrutura completa e localização privilegiada com fácil acesso ao Anel Rodoviário, Via do Minério, Av. Teresa Cristina e Rua Úrsula Paulino.
🔹 Características do Imóvel
- Área total: 1.200 m²
- Área construída: 1.000 m²
- Pé‑direito: 6 m sob mezanino e 8,5 m no restante
- Piso industrial polido
- 2 portões: 4,5 m largura x 5,5 m altura
- 1 doca de carregamento
- Entrada para carretas
- Entrada social exclusiva com estacionamento privativo
- Escritório amplo: 200 m², diversas salas, banheiros, cozinha/refeitório, jardim de inverno
- Banheiros: 6 (3 no escritório e 3 no galpão)
- Ar‑condicionado central
- Energia: trifásico – 175A
📌 Diferenciais
- Prédio de esquina com frente para três ruas
- Local com ampla oferta de comércio, serviços e transporte público
- Estrutura completa para logística, indústria ou administração
- Mezaninos otimizando o espaço vertical
- Segurança reforçada (galpão totalmente fechado)
Observação: Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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