Excelente galpão disponível para locação em localização estratégica na Cidade Industrial – Contagem. Estrutura moderna e completa, ideal para operações logísticas e industriais.
🔹 Características do Imóvel
- Área de galpão: 911 m²
- Mezanino: 146 m²
- Área total construída: 1.227 m²
- 4 docas
- Pé-direito: 12 m
- Piso nivelado a laser, capacidade de 6 t/m²
- Estacionamento interno e pátio de manobra para carretas
- Portaria blindada 24h com controle de acesso e CFTV
- Vestiários, refeitório e sala de descanso para motoristas
- Administração própria e manutenção geral
- Sprinklers J4
📌 Diferenciais
- Localização privilegiada próxima à Via Expressa
- Infraestrutura completa para logística e indústria
- Ocupação imediata disponível
- Segurança armada e portaria 24h
- Eclusas de acesso
- Pátio de manobra amplo
- Estacionamento
- Área de apoio ao caminhoneiro
- Refeitório/Restaurante
- Sistema de combate a incêndio completo
- Gestão profissional e padrão logístico moderno
- Segurança armada e portaria 24h
Condições Comerciais
- Valor de locação: R$ 32,00/m²
- Condomínio: R$ 6,34/m²
- IPTU: R$ 1,89/m²
Observação: Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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