Excelente oportunidade para empresas, investidores e operadores logísticos. Galpão industrial com duas pontes rolantes e subestação própria de 1.000 kVA, localizado na Vila Íris, Santa Luzia/MG — região industrial consolidada, com fácil acesso à BR‑381 e às principais rodovias da Região Metropolitana de Belo Horizonte.
🔹 Características do Imóvel
- Área total: 8.149 m²
- Área construída: 2.540 m², composta por:
- Galpão: 2.044 m² (duas pontes rolantes de 3,5 toneladas cada)
- Subestação: 28 m² (capacidade de 1.000 kVA)
- Escritório: 185 m²
- Vestiário: 283 m²
- Terreno: 5.609 m²
- Localização estratégica, com acesso rápido à BR‑381 (Fernão Dias)
- Região com infraestrutura industrial e logística consolidada
📌 Diferenciais
- Grande área disponível para expansão
- Infraestrutura elétrica de alta capacidade
- Fácil acesso para caminhões e carretas
- Escritórios e áreas de apoio prontas
- Documentação organizada para venda
Condições Comerciais
- Edificações (2.540 m² x R$ 1.800,00): R$ 4.572.000,00
- Terreno (5.609 m² x R$ 450,00): R$ 2.524.050,00
- Total: R$ 7.096.050,00
Observação: Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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