Galpão de 3.618m² | Campina Verde – Contagem/MG

Disponível
R$ 119.394,00
Cód 466-26AP
Aluguel
Galpão
Contagem / Minas Gerais
Área Total 3.618
Área Construída 3.618
Área de Piso 2.821
Vagas 3
Banheiros 4
Pé Direito 12,00
Docas 9

Localizado em região estratégica, próximo à Ceasa Minas, BR-040 e Centro de Distribuição da Via Varejo, este galpão é ideal para operações logísticas e industriais de médio a grande porte.

🔹 Características do Imóvel

  • Área total de locação: 3.618m²
  • Área de piso (armazenagem/operação): 2.821m²
  • Pé-direito: 12m
  • Piso industrial de alta resistência
  • Docas: 9 para carga e descarga
  • Galpões modulados com possibilidade de interligação
  • Ruas pavimentadas e drenagem completa com reservatório de retenção
  • Portaria blindada com controle de acesso monitorado
  • Sistema de segurança com CFTV
  • Estacionamento para visitantes e caminhões
  • Recepção
  • Sala de segurança
  • Sala de reuniões
  • Área administrativa
  • Restaurante
  • Fácil acesso para veículos de carga

📌 Diferenciais

  • Estrutura moderna e completa
  • Pé-direito elevado para armazenagem vertical
  • 9 docas operacionais
  • Segurança reforçada com portaria blindada e CFTV
  • Localização privilegiada próxima à Ceasa Minas e grandes corredores viários

🔹 Ideal para:

  • Centros de distribuição
  • Operações logísticas estruturadas
  • Indústrias que demandam docas múltiplas e pé-direito elevado
  • Empresas que necessitam de escritórios e áreas administrativas integradas

Perfeito para empresas que buscam infraestrutura premium e localização estratégica em Contagem.

 

Observação: Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Entre em contato e agende sua visita!

Itens disponíveis

Acesso para Carreta
Área de Mezanino
Copa / Refeitório
Docas para Carga/Descarga
Escritório
Iluminação Externa
Monitoramento por Câmeras (CFTV)
Pátio
Pavimentação Asfáltica
Piso Industrial de Alta Resistência
Portaria com Controle de Acesso
Ronda 24h
Sistema contra Incêndio (AVCB)
Subestação de Energia
Zoneamento para Indústria

Valor de locação

R$ 119.394,00

IPTU

R$ 3.333,00 por mês

Condomínio

R$ 11.649,96