Galpão de 9.074m² | Via Expressa – Contagem/MG

Disponível
R$ 299.447,00
Cód 572-26AP
Aluguel
Galpão
Belo Horizonte / Contagem / Minas Gerais
Área Total 9.074
Área Construída 9.074
Área de Piso 7.242
Vagas 40
Banheiros 8
Pé Direito 12,00
Docas 13

Galpão em reforma, com infraestrutura premium e localização estratégica na Via Expressa de Contagem. Ideal para empresas que buscam alto padrão em armazenagem e logística.

🔹 Características do Imóvel

  • Área total: 9.074,17 m²
  • Piso industrial: 7.242,54 m²
  • Mezanino: 941,22 m²
  • Área coberta de docas: 788,07 m²
  • Pé-direito: 12 m no ponto mais baixo
  • Piso em concreto industrial polido, capacidade de 6 t/m²
  • Piso em epóxi em áreas específicas
  • 13 docas com portas automáticas
  • Telhado com telhas termoacústicas
  • Copa e cozinha
  • 4 vestiários
  • AVCB
  • Amplo pátio privativo com estacionamento e área de manobras
  • Restaurante compartilhado

📌 Diferenciais

  • Galpão em reforma, pronto para entrega com padrão premium
  • Pé-direito elevado e piso reforçado para operações pesadas
  • Estrutura completa de apoio administrativo e operacional
  • Localização estratégica na Via Expressa de Contagem, próximo a polos industriais e logísticos

Observação: Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Entre em contato e agende sua visita!

Itens disponíveis

Acesso para Carreta
Alarme
Área de Mezanino
Copa / Refeitório
Docas para Carga/Descarga
Escritório
Iluminação Externa
Monitoramento por Câmeras (CFTV)
Pátio
Pavimentação Asfáltica
Piso Industrial de Alta Resistência
Portaria
Portaria com Controle de Acesso
Recepção
Ronda 24h
Sistema contra Incêndio (AVCB)
Subestação de Energia
Zoneamento para Indústria

Valor de locação

R$ 299.447,00

IPTU

Sob Consulta

Condomínio

R$ 68.056,27