Localizado no bairro Campina Verde com acesso pela Av. das Américas e Via Vereador Joaquim Costa, o galpão integra um condomínio logístico com infraestrutura planejada para operações de armazenagem, distribuição e logística.
O módulo possui 3.579,14 m² de ABL, com estrutura que combina área de armazenagem, marquise, escritório e áreas comuns. Conta com pé-direito de 12 metros, 18 docas e sistema de prevenção e combate a incêndio J4.
🔹 Características do Imóvel
- ABL total: 3.579,14 m²
- Área de armazenagem: 2.285 m²
- Marquise: 366,70 m²
- Escritório: 721,41 m²
- Área comum: 206 m²
- Pé-direito: 12 metros
- Docas: 18 unidades
- Sistema de incêndio: J4
- Localização: Contagem/MG
📌 Diferenciais
- Estrutura logística com 18 docas
- Pé-direito elevado, adequado a operações de armazenagem
- Área administrativa integrada ao módulo
- Marquise para apoio às operações de carga e descarga
- Inserido em empreendimento logístico consolidado
💰 Condições Comerciais
- Locação: R$ 32,00/m²
- Aluguel mensal estimado: R$ 114.532,48
- Condomínio estimado: R$ 3,85/m²
- IPTU estimado: R$ 2,32/m²
- Seguro estimado: R$ 0,45/m²
Condomínio, IPTU e seguro são valores estimados e sujeitos a variações.
Observação: Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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