Galpão Crossdocking com 6.404,03 m² de ABL para locação, em condomínio logístico localizado em Contagem/MG, com estrutura de alto padrão para operações de armazenagem, distribuição e logística.
A área disponível corresponde à integração dos módulos A, B e C, totalizando 42 docas. O imóvel possui pé-direito de 12 metros, ampla área de armazenagem, marquise e estrutura de apoio administrativo.
O empreendimento possui aproximadamente 49.000 m² de área, com infraestrutura voltada para operações logísticas.
Características
- ABL: 6.404,03 m²
- Área de armazenagem: 4.507 m²
- Marquise: 807 m²
- Escritório: 721 m²
- Área adicional: 369 m²
- 42 docas
- Pé-direito: 12 metros
- Sistema de incêndio: J4
- Condomínio logístico
- Estrutura para operações de armazenagem e distribuição
Composição da área
Módulo A
- Área total: 3.579,14 m²
- 18 docas
Módulo B
- Área total: 1.412,45 m²
- 12 docas
Módulo C
- Área total: 1.412,45 m²
- 12 docas
Total A + B + C: 6.404,03 m² | 42 docas
Indicado para
Operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, e-commerce, atacadistas, distribuidores e empresas que necessitam de grande capacidade de docas e área operacional.
Valores
Locação: R$ 32,00/m²
Para 6.404,03 m²:
Aluguel estimado: R$ 204.928,96/mês
Condomínio estimado: R$ 3,85/m²
≈ R$ 24.655,52/mês
IPTU estimado: R$ 2,32/m²
≈ R$ 14.857,35/mês
Seguro estimado: R$ 0,45/m²
≈ R$ 2.881,81/mês
Total estimado com aluguel + condomínio + IPTU + seguro: R$ 247.323,64/mês
Os valores de condomínio, IPTU e seguro são indicados no material como estimados/sujeitos a variações.
Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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