Localização estratégica na Rodovia BR‑470 no Vale do Itajaí, conectando diretamente os polos industriais de Blumenau e Gaspar ao complexo portuário de Navegantes e Itajaí.
🔹 Características do Imóvel
- Área total: 936.000 m²
- Zoneamento: ZI‑1 (Zona Industrial 1)
- Topografia: predominantemente plana, com excelente aproveitamento de platôs
- Frente rodoviária: 547 metros lineares para a BR‑470
Vocação do Ativo
Ideal para o desenvolvimento de mega‑condomínios logísticos, portos secos, plantas industriais de grande porte ou land banking para investidores institucionais.
✨ Diferenciais Estratégicos
- Escala territorial extraordinária – uma das maiores áreas disponíveis na região
- Frente monumental para rodovia duplicada, garantindo visibilidade e fluxo eficiente
- Área industrial limpa, pronta para implantação
- Localização multimodal, integrando interior e litoral catarinense
- Região com ampla oferta de mão de obra qualificada
Condições Comerciais
- Valor de investimento: 102.960.000,00
- Valor por m²: 110,00
- Forma de pagamento: venda direta com parcelamento
Distâncias Estratégicas
| Destino | Distância |
|---|---|
| Entroncamento BR‑101 (Trevo de Navegantes) | 20 km |
| Porto de Navegantes (Portonave) | 38 km |
| Porto de Itajaí | 38 km |
| Aeroporto Internacional de Navegantes (NVG) | 38 km |
Observação: Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
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