Localização estratégica no entroncamento rodoviário mais importante de Minas Gerais, no trevo da BR-262 com BR-381. Região consolidada para operações industriais e logísticas, com acesso rápido às principais rotas do estado.
🔹 Características do Imóvel
- Área total: 90.847 m² (duas matrículas de 40.873 m² e 49.974 m²)
- Área de platô: 42.573 m² – 100% terraplanado
- Topografia: platô em nível, pronto para pavimentação/obra
- Zoneamento: ZAE – Zona de Atividades Econômicas
- Atende integralmente às exigências de ZI (Zona Industrial) e ZUP (Zona de Uso Predominante)
📌 Diferenciais
- Platô já executado, eliminando custos e prazos de terraplanagem
- Zoneamento flexível para operações industriais e logísticas de alto impacto
- Localização privilegiada em corredor estratégico de importação e e-commerce
Oportunidade para
- Centros de distribuição de larga escala
- Operações logísticas de alto impacto
- Indústrias com necessidade de implantação imediata
- Projetos Built to Suit
Indicadores de Investimento
- Valor por m² (área total): 385,26/m²
Observação: Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Entre em contato e agende sua visita!