Localização estratégica no principal cluster logístico de Itajaí, com acesso direto ao complexo portuário e excelente visibilidade de fachada. 🔹 Características do Imóvel Área total: 36.000 m² Zoneamento: ZI Topografia: predominantemente plana, vocacionada para grandes aterros e pavimentação industrial Perfil: terreno para desenvolvimento (greenfield), permitindo total personalização de projeto Vocação do Ativo Indicado para o…
Localização estratégica no principal cluster logístico de Itajaí, com acesso direto ao complexo portuário e máxima visibilidade de fachada. 🔹 Características do Imóvel Área total: 42.230 m² Zoneamento: ZI (Zona Industrial) Topografia: plana Frente rodoviária: mais de 100 metros lineares Vocação do Ativo Indicado para operações Built‑to‑Suit (BTS), condomínios logísticos modulares ou sedes corporativas/industriais AAA.…
Localização consolidada em um dos principais vetores de expansão logística de Santa Catarina, com acesso ágil ao Porto de Navegantes e ao Aeroporto Internacional. 🔹 Características do Imóvel Área total: 351.946 m² Zoneamento: ZLI – vocação industrial/logística de grande porte Topografia: predominantemente plana, favorecendo otimização de platôs construtivos Vocação do Ativo Indicado para o desenvolvimento…
Localização privilegiada com 1.253 metros de frente direta para a BR‑101, oferecendo máxima exposição comercial e logística. 🔹 Características do Imóvel Área total: 347.774 m² Zoneamento: ZI Topografia: plana Frente rodoviária: 1.253 metros lineares Vocação do Ativo Indicado para centros de distribuição flagship, mega‑lojas de varejo, parques logísticos ou sedes corporativas que buscam máxima visibilidade…
Posicionamento ultra‑estratégico exatamente na junção das duas principais artérias logísticas de Santa Catarina, com máxima visibilidade e conectividade portuária e aeroportuária. 🔹 Características do Imóvel Área total: 1.392.840,35 m² Zoneamento: ZI Topografia: plana Vocação do Ativo Indicado para o desenvolvimento de distritos logísticos integrados, terminais de carga multimodais ou sedes fabris de alcance global. ✨…
Localização privilegiada no eixo portuário de Navegantes, com acesso facilitado à BR‑470 e proximidade estratégica com o Porto de Navegantes e o Aeroporto Internacional. 🔹 Características do Imóvel Área total: 676.917,56 m² Zoneamento: ZI Topografia: plana Frente extensa, permitindo múltiplos acessos e segregação de fluxos Vocação do Ativo Indicado para o desenvolvimento de mega‑condomínios logísticos,…
Localização estratégica no eixo de maior valorização imobiliária de Santa Catarina, entre o Porto de Navegantes e o polo industrial de Joinville. 🔹 Características do Imóvel Área total: 217.629,80 m² Zoneamento: ZI Topografia: predominantemente plana, otimizando custos de implantação Testada principal: 250 m de frente para a BR‑101 Vocação do Ativo Indicado para o desenvolvimento…
Localização estratégica com acesso direto à linha férrea e proximidade dos principais portos da região, ideal para operações logísticas integradas. 🔹 Características do Imóvel Área total: 63.886,51 m² Zoneamento: ZI‑1 (Zona Industrial 1) Topografia: plana Parâmetros urbanísticos (ZI‑1): Coeficiente de aproveitamento (CAL): máximo 2,0 Permeabilidade mínima: 25% Recuo frontal: 10 a 12 m Frente rodoviária:…
Localização estratégica no corredor logístico do Vale do Itajaí, a apenas 12 km do entroncamento com a BR‑101, facilitando o acesso aos principais portos e aeroportos da região. 🔹 Características do Imóvel Área total: 500.000 m² (aproximadamente) Zoneamento: ZI Topografia: predominantemente plana Solo: necessidade técnica de estaqueamento Vocação do Ativo Ideal para o desenvolvimento de…
Localização estratégica na Rodovia BR‑470 no Vale do Itajaí, conectando diretamente os polos industriais de Blumenau e Gaspar ao complexo portuário de Navegantes e Itajaí. 🔹 Características do Imóvel Área total: 936.000 m² Zoneamento: ZI‑1 (Zona Industrial 1) Topografia: predominantemente plana, com excelente aproveitamento de platôs Frente rodoviária: 547 metros lineares para a BR‑470 Vocação…